GÜNDEM - 07 Nisan 2023 Cuma 16:00

Yüksek kira için yeni yöntemlere başvuran ev sahipleri kiracılara alacaklı davası açıyor

A
A
A
Yüksek kira için yeni yöntemlere başvuran ev sahipleri kiracılara alacaklı davası açıyor

Yüksek kira için yeni yöntemlere başvuran ev sahipleri kiracılara alacaklı davası açıyor.

Kira fiyatlarındaki afaki artışları fırsat gören mülk sahipleri kiraya zam yapmak için yeni bir yöntem daha buldu. 5 yılını dolduran kiracısını tahliye edip evini daha yüksek fiyattan kiraya vermek isteyen ev sahipleri, geçmiş dönem enflasyon farkını talep edip eğer kiracılar evi tahliye etmezse alacaklı davası açmakla tehdit ediyor. Açılan davalarda ise çıkan karar genellikle talep edilen kiranın yüzde 25 ila 40 oranında altında oluyor. Bu çerçevede avukat yolunu tutan ev sahipleri, kiracının 5 yıllık geçmişini masaya yatırarak kiracının 5 yılda kirasını düzenli ödeyip ödemediğine bakılıyor. Düzenli ödenmesi takdirde bu noktada kira zamlarına bakılıyor. Konuya ilişkin açıklamada bulunan gayrimenkul uzmanı Yasemin Demirbaş, kanunen kira zamlarının o yılın enflasyon oranına göre yapılması gerektiğini söyledi.

Yüksek kira için yeni yöntemlere başvuran ev sahipleri kiracılara alacaklı davası açıyor

Ev sahibi ile kiracı aralarında anlaşıp bazen enflasyon oranının da altında zam yapılabildiğini anlatan Demirbaş, ev sahibi 5 yıl boyunca arada oluşan farkları hesaplayıp kiracısına bu yönde alacaklı takibi açtığını dile getirdi. Demirbaş, enflasyon oranında zam yapılmaması nedeniyle ev sahibini haklı bulan emsal bir mahkeme kararı da olduğu için ev sahibi alacaklı davasında haklı bulunduğunu bu nedenle 5 yıllık fark ve faiz oranıyla birlikte kiracılara yüklü miktarlarda ödemeler çıktığını belirtti. Demirbaş, bu çerçevede ev sahipleri kiracılara 'bu alacaktan vazgeçmemi istiyorsan evi boşalt' dediklerini söyledi.

Yüksek kira için yeni yöntemlere başvuran ev sahipleri kiracılara alacaklı davası açıyor

“Ev sahibi alacaklı davası açıyor”

Ev sahiplerinin kiracılarını tahliye etmek için her yolu denediğini söyleyen Gayrimenkul uzmanı Zeynep Merve Kavuşturan ise "Son dönemde en çok geçmiş dönem enflasyon farkını istiyorlar. Eğer kiracı enflasyon oranında zam yapmadıysa ev sahibi alacaklı davası açıyor” ifadelerini kullandı.

Bunlar Da İlginizi Çekebilir
Kayseri Başkan Büyükkılıç’tan Yaşlılara Saygı Haftası mesajı Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, 18-24 Mart Yaşlılara Saygı Haftası dolayısıyla bir mesaj yayımladı. Mesajında, yaşlı çınarlara saygı ve sevginin insanlığın borcu ile vazifesi olduğuna değinen Başkan Büyükkılıç, "Ulu çınarlar hem verdikleri emekle hem de edindikleri tecrübe ile sevgi ve saygıyı hak etmektedir. Bu yönüyle onlara sevgi ve saygı göstermek, insanlığın hem borcudur hem de vazifesidir" ifadelerinde bulundu. İfadelerinde yaşlı çınarları ‘dua kaynağı’ ve ‘rahmet unsuru’ şeklinde niteleyen Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Memduh Büyükkılıç, Yaşlılara Saygı Haftası’nın hiç olmazsa yılda bir ulu çınarları anma, anlama, onlarla görüşerek, dualarını alma, sevgi ile saygı duyma için bir fırsat olduğunu vurguladı. Büyükkılıç, "Ulu çınarlarımız, ömrünü hatıralarla, tecrübe ve gerek hayata gerekse etrafına emek harcayarak geçirmiş eli öpülesi, saygı duyulası, sevilesi emektarlarımızdır. Aslında her zaman hürmet gösterilerek elleri öpülmesi gereken değerlerimizdir yaşlı çınarlarımız. Ancak en azından hiç olmazsa yılda bir onların gününde ulu çınarlarımızı analım, hayır dualarını alalım, ellerini öpelim" mesajını paylaştı. Kayseri Büyükşehir Belediyesi olarak herkese ve her kesime yönelik hizmetlerinin içerisinde yaşlı çınarlara yönelik de proje ve faaliyetlerinin bulunduğuna işaret eden Başkan Büyükkılıç, Mustafa Kumlu Ulu Çınarlar Yaşlı Yaşam ve Dayanışma Merkezi’ni yaşlı çınarların hizmetine sunduklarını, orada ulu çınarları en iyi şekilde ağırlamaya özen göstererek birbirleri ile kaynaşmalarına vesile olduklarını kaydetti. Büyükkılıç, huzurevinde de yaşlı vatandaşları gözettiklerini, her fırsatta ziyaret ettiklerini dile getirerek, öte yandan Büyükşehir Belediyesi Sosyal Hizmetler Daire Başkanlığı bünyesindeki Yaşlı Destek Sistemi ile de bugüne kadar 25 bin civarında haneye temizlik ve hane sakini yaşlılara kişisel bakım hizmeti sunduklarını vurguladı. Büyüğüne, yaşlısına sahip çıkmayan toplumların geçmişinden başlayarak geleceklerinin de kaybolacağına değinen Başkan Büyükkılıç, "Yaşlısına, büyüklerine sahip çıkmayan toplumların geçmişleri, dolayısıyla da geçmişten bu tarafa doğru gelecekleri de kaybolmaya yüz tutar. Ulu çınarlara sahip çıkmak insanlığımızın gereği olduğu kadar, geleceğimizin de varlığımızın da zorunluluğudur. Ama zorunluluk anlamında değil de insanlığımızın gereği olarak, samimiyetle, sevgi ve saygı çerçevesinde onlara sahip çıkmalı bu sayede de varlığımızı korumalıyız. Bu bilgi ve görüşlerden hareketle, 18-24 Mart Yaşlılara Saygı Haftası’nı en içten dileklerimle kutluyor, hayatta olan ulu çınarlarımızın ellerinden öpüyorum. Vefat eden yaşlı çınarlarımıza da Cenab-ı Allah’tan rahmet diliyorum" ifadelerini kullandı.
Kayseri Kocasinan Sporcusu Mehmet Taşdemir, Down Futsal Avrupa Şampiyonası için hazırlanıyor Kocasinan Belediyesi Spor Kulübü’nün özel sporcusu Mehmet Taşdemir, 2025 Haziran ayında düzenlenecek Down Futsal Avrupa Şampiyonası’na katılmak için milli takım kampına katıldı. Kayseri’yi gururla temsil eden Taşdemir, 14-27 Mart tarihleri arasında Konya’da gerçekleştirilen Down Futsal milli takım kampında yer alarak, şampiyonaya yönelik hazırlıklarını sürdürüyor. Kocasinan Belediyesi, Samet Balcı’dan sonra Mehmet Taşdemir’in davetiyle milli takıma 2 sporcu ve 1 antrenör göndererek, bu önemli organizasyonda Kayseri’yi ve Kocasinan’ı temsil etmenin gururunu yaşıyor. "Özel sporcularımızın başaramayacağı hiçbir şey yok" Özel sporculara yönelik verdiği desteği artırarak onların ulusal ve uluslararası arenada daha başarılı olmaları için gerekli tüm imkanları sağlamaya devam edeceklerini belirten Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar, özel sporculara verdikleri desteğin artarak devam edeceğinin altını çizen "Özel çocuklarımıza her zaman destek olacağız. Onların başarıları, sadece kendi hayatlarını değil, tüm toplumumuzu etkileyen büyük bir hikaye oluşturuyor. Kocasinan Spor Kulübü olarak, bu özel sporcuların potansiyellerini en iyi şekilde ortaya çıkarmak için önemli bir rol üstleniyoruz," dedi. Ayrıca, Başkan Çolakbayrakdar, Türkiye Down Sendromlu Futsal Milli Takımı ve Antrenör Uğur Arı’yı da tebrik ederek, "Down Sendromlu Futsal Milli Takımımız, iki kez Avrupa Şampiyonası’nda büyük başarılar elde etti. Dünya Üçüncüsü ve Dünya İkincisi olarak bizlere gurur yaşattılar. Ay-yıldızlı bayrağımızı dalgalandırmak ve İstiklal Marşımızı dinletmek için desteğimiz her zaman devam edecek" diye konuştu. "Başkan Çolakbayrakdar’ın desteği spordaki başarıyı artırıyor" Kocasinan Spor Kulübü Antrenörü Uğur Arı ise, Başkan Çolakbayrakdar’a teşekkür ederek, "Başkanımızın özel sporculara gösterdiği ilgi ve destek, spordaki başarılarımızı daha da artırıyor " şeklinde konuştu.
Kütahya Çanakkale Zaferi’nin 110. yılı Kütahya’da gururla kutlandı Türk tarihinin en büyük zaferlerinden biri olan 18 Mart Çanakkale Deniz Zaferi, Kütahya’da düzenlenen törenlerle anıldı. 18 Mart Şehitleri Anma Günü ve Çanakkale Zaferi’nin 110. yılı dolayısıyla gerçekleştirilen ilk tören, Kütahya Hava Şehitliği’nde yapıldı. Törene Kütahya Valisi Musa Işın, Hava Er Eğitim Tugay ve Garnizon Komutanı Tuğgeneral Mustafa Baş, Milletvekili Ali Fazıl Kasap, Kütahya Belediye Başkanı Eyüp Kahveci ve Türkiye Harp Malulü Gaziler, Şehit Dul ve Yetimleri Derneği Kütahya Şube Başkanı Asım Okat katıldı. Protokol üyelerinin şehitlik anıtına çelenk sunmasının ardından, saygı duruşunda bulunuldu ve İstiklal Marşı okundu. Daha sonra şehitler için Kur’an-ı Kerim okunarak dualar edildi. Vali Musa Işın ve protokol üyeleri, törenin ardından şehit mezarlarına karanfil bırakarak, aileleriyle görüştü. Törende öğrenciler de şehitler için Kur’an-ı Kerim okuyarak dua etti. Vali Işın, törende duygu dolu anlar yaşarken, Şeref Defteri’ne şu ifadeleri kaleme aldı: "Sizler, vatan, bayrak, namus ve mukaddesat uğruna en değerli varlığınız olan canlarınızı vererek, şehitlik mertebesine ulaşmış bulunuyorsunuz. Bu topraklarda huzur içinde, bağımsızlığın tadına vararak yaşayan her vatandaşımız sizlere minnet borçludur. Bizlere düşen görev, uğruna canlarınızı verdiğiniz değerlere sahip çıkmaktır. Sizlere layık olmanın tek yolu da budur.18 Mart Şehitler Günü’nde, Malazgirt’ten Çanakkale’ye, Dumlupınar’dan 15 Temmuz’a kadar tüm şehitlerimizi rahmetle anıyoruz." Kütahya’da düzenlenen anma programları gün boyunca devam ederken, Çanakkale Zaferi’nin anlamı ve önemi bir kez daha vurgulandı.